哈尔滨房屋抵押贷款|房产抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，下款快

哈尔滨房产抵押借款,哈尔滨房产借款有房就可办理.服务好,利息低,下款快,门槛低,无需押房,审批快,手续简.在你急需应急资金的时候,以个人名下的房产办理抵押借款是快速筹集资金的方式.

抵押房产金融机构贷款,企业全款房抵押贷款,抵押房本周转贷款,抵押自建房借款不押房,名贵手表抵押贷款等借款银行抵押借款的条件：

1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。

2.哈尔滨房产抵押的借款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.

3.房产抵押借款额度以房产市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)

4.哈尔滨房产的房龄最高在40年内.

5.(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，

可以提高借款额度。

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1、住房抵押借款需要哈尔滨木兰借款人所有权的住房，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意住房抵押借款的声明书。所以哈尔滨木兰他人住房是可以办理抵押借款的。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确借款用途。抵押借款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。借款用途广。

4、没有还清借款的住房，是无法申请抵押借款的。也就是说，如果哈尔滨木兰住房还处于按揭状态中，该住房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭住房，在银行是可以办理的。

5、哈尔滨木兰小产权住房不具备住房抵押借款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类住房抵押借款。由此可见，哈尔滨木兰住房抵押借款首先要看的就是，被抵押的住房产权的是否明确。对于小产权住房是不能申请抵押借款的。如果住房是借款购买的，也是无法申请抵押借款。希望以上内容能对大家有所帮助。

充分了解客户。知道客户所需什么。房屋抵押借钱是帮助客户解决资金需求的，适合短期\长期资金周转，用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。

房子抵押借钱用途主要可以分为个人消费性借钱和企业经营性借钱。

1、哈尔滨木兰个人房子抵押,金融机构房子抵押借款,企业房产证抵押借款,抵押分期房周转借钱,按揭房抵押贷款不押房,公积金借钱等消费性借钱

(1).借钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);

(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关借钱用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

2、哈尔滨木兰企业房子抵押,金融机构房子抵押借款,企业房产证抵押借款,抵押分期房周转借钱,按揭房抵押贷款不押房,公积金借钱等经营性借钱

(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明  除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。

其实申请借钱没有大家想象中的那么难，只要有一定的经济收入，信用不差的话，一般都是可以向银行申请借钱的。那么个人向银行借钱需要什么条件小编跟大家一起了解下吧！

一、个人去哈尔滨木兰银行借钱手续

1.如果你在没有工作的情况下申请借钱的方法有2种：

一是利用你亲人朋友的名义借钱；或者用你的房子做抵押借钱获取借钱；

2.如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用借钱（无抵押无担保）。一般这种借钱申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5－1倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。

3.不同的申请人和借钱类型所需提供的借钱申请资料是不一样的。

常见的个人资料如：

身份证明、工作证明、居住证明等；

哈尔滨木兰企业申请资料如：

营业执照、财务报表、借钱卡等；抵押借钱如房子、汽车等财力证明；信用借钱如收入证明、银行卡对帐单等。